Для строителей — от проекта до кадастровых документов: без беготни и без задержек

Консалтинговая компания, занимающаяся ведением строительной документации

Uz

Звоните с 10:00 до 19:00

+99877 277 22 22

Сотрудничаем с объектами в городе и области Ташкента, начиная с 300 м³ и 500 м²

Для строителей — от проекта до кадастровых документов: без беготни и без задержек

Работаем по актуальным требованиям законодательства.

Газн, технадзор, прораб и кадастровые документы — ведём.

Работаем с нежилыми объектами от 300+ м³ и жилыми помещениями от 500+ м²

140+

Объект под нашим постоянным контролем

514+

Работы по объектам выполнены

5+

Более года опыта

В 2025 году из-за проблем в документации по 213 объектам были начислены штрафы на сумму до 14,48 миллиарда сумов

Neoarch — консалтинговая компания, оказывающая полное сопровождение в области строительства и проектной документации

Вы не теряете время и средства из-за задержек в документах

Вы избавитесь от необходимости бегать по разным инстанциям

Вы получите полную информацию по этапам строительной документации

Оказываем услуги, соответствующие этапам строительства

Порядок документирования вновь строящихся зданий и сооружений, объём которых превышает 500 м³ для жилых и 300 м³ для нежилых.

Наши услуги

/ 01

Оформление предпроектной документации, разработка эскизного проекта и получение разрешения от градостроительного совета

Подготавливаемые документы

Решение или аукционные документы;

Кадастровый паспорт и свидетельство о праве собственности на землю;

Разрешение на реконструкцию;

АРТ — архитектурно-планировочное задание;

Топографическая съёмка М 1:500;

Геологическое заключение;

Экологическое заключение (ЗВОС);

Технические условия (электричество, вода, газ);

Tayyorlanadigan hujjatlar

Договор между проектировщиком и заказчиком;

Задание на проектирование;

Пояснительная записка;

Эскизный проект (планшет);

Заключение МЧС (пожарное);

Заключение СЭС;

ГУАС — заключение градостроительного совета.

/ 02

Разработка рабочей проектно-сметной документации, получение экспертного заключения по ней, а также внесение в реестр «Shaffof reestr»

Подготавливаемые документы

GP — Генеральный план;

AR — Архитектурные решения;

RN — Расчёт нагрузок на конструкции;

KJ — Железобетонные конструкции;

KM — Металлические конструкции;

TR — Теплотехнический расчёт;

OV — Отопление и вентиляция;

VK — Водоснабжение и канализация;

EO — Электроосвещение;

Tayyorlanadigan hujjatlar

EP — Энергетический паспорт;

PS — Пожарная сигнализация;

GSN — Наружное газоснабжение;

GSV — Внутреннее газоснабжение;

POS — Проект организации строительства;

PPR — Проект производства работ;

SM — Строительная смета;

Экспертное заключение;

Внесение в реестр «Shaffof reestr».

/ 03

Регистрация объекта в ГАСН (Государственном архитектурно-строительном надзоре) для начала строительно-монтажных работ

Подготавливаемые документы

Авторский надзор:
Приказ, паспорт, диплом, номер телефона;

Технический надзор:
Приказ, паспорт, диплом, номер телефона;

Внутренний надзор (прораб):
Приказ, паспорт, диплом, номер телефона;

Договор с лабораторией;

Договор с строительной компанией;

Tayyorlanadigan hujjatlar

Разрешение на начало строительно-монтажных работ и регистрацию объекта (ГАСН).

/ 04

Документы и журналы, оформляемые в процессе строительно-монтажных работ

Подготавливаемые документы:

Акт выноса проекта в натуру (на местность);

Акт плотности грунта котлована;

Акт скрытых работ;

Журнал техники безопасности;

Общий журнал работ;

Журнал входного контроля строительных материалов и изделий;

Журнал бетонных работ;

Журнал сварочных работ;

Журнал авторского надзора;

По качеству строительно-монтажных работ:

Заключение проектировщика;

Заключение технического надзора;

Прораб (декларация соответствия);

Прораб (акт сдачи-приёмки в эксплуатацию).

/ 05

Разрешение на ввод в эксплуатацию завершённого объекта строительства и оформление кадастровых документов

Подготавливаемые документы

Электронный технический паспорт здания;

Результаты лабораторных испытаний бетона, раствора и сварочных работ;

Паспорта лифтов в многоэтажных домах;

Сертификаты строительных материалов;

Акт по энергосберегающему оборудованию;

Акт парковки;

Акт детской площадки (ТЖМ);

Акт по контейнерам для отходов;

Акт благоустройства;

Через электронную систему:

Первичный кадастровый паспорт;

Первичное кадастровое свидетельство (выписка);

Заключение МЧС (пожарное);

Заключение СЭС;

Заключение авторского надзора;

Заключение технического надзора;

Заключение внутреннего надзора;

Экологическое заключение;

Заключение инспектора ГАСН;

Акт ввода в эксплуатацию;

Кадастровый паспорт;

Кадастровое свидетельство о праве собственности (выписка);

После подачи заявления мы свяжемся с вами в течение 15 минут.

Почему строители выбирают нас?

Каждый этап выполняется профильным специалистом.

Специалисты, имеющие сертификаты категорий II, III и IV

Мы постоянно следим за изменениями в законодательстве, требованиями ГАСН и нормативами.

Команда, разбирающаяся в документации

Все необходимые согласования и исправления выполняем самостоятельно.

Мы не заставляем застройщика бегать по инстанциям

Вы всегда в курсе, на каком этапе находится процесс.

Постоянная связь

Каждый проект начинается с точного технического задания и сроков.

Ответственный подход

Мнения наших строительных партнёров.

Услышьте мнения наших клиентов о нас.

Хасан

(Застройщик, «Sayhun Nur»)

Раньше я сам бегал с документами и сильно устал от этого. Потом проектировщик посоветовал их, я позвонил — и они всё решили. Теперь претензий нет, делают всё, что нужно. А главное — они всегда на связи

Абдусамад

(Застройщик, «Baraka»)

В других местах мне не могли предоставить то, что я просил. Здесь же совсем другой уровень: и прием, и отношение, и энтузиазм к работе. Больше всего понравилось то, что сначала довели дело до конца, и только потом попросили оплату. Однозначно рекомендую коллегам

Мурод

(Застройщик, «Katta Savob»)

Команда на связи даже в 10 вечера, они многому нас научили. В отличие от конкурентов, которые не знают последовательности этапов и делают только то, что требует ГАСН, эта компания берёт на себя ответственность и доводит дело до самого конца

Тохир

(Застройщик, «Zangiota»)

После рекомендации проектировщика я рассмотрел несколько вариантов, но выбрал эту компанию, так как был уверен в качестве их работы. Главное преимущество для меня — отсутствие беготни и их полная ответственность за результат. Даже расположение офиса внушает доверие

Дилмурод

(Застройщик, «Qog'oz Sex»)

Ребята из "Сурур" порекомендовали их. У меня много знакомых в этой сфере, но я предпочел доверить дело профессионалам, а не тем, кто плохо разбирается. В итоге всё сделали по закону и в соответствии с государственными требованиями